紧邻内环旁稀缺刚需房 周边商业氛围成熟

项目名称：宝华城市之星

主推房源：100-180平2-4房

预计价格：待定

联系电话：4008-163-163 转 15336

优点：

1、项目位于内环外围，靠近内环高架，地段良好。

2、5公里范围内基本涵盖了上海市地标级商业。

3、项目周边有轨交3、4、7号线，出行便捷。

4、近距离约400米有实用型配套乐购超市及沿街商铺。

5、项目紧邻光新路主干道，可之上内环高架。

6、最小100平2房，属于刚需户型，在内环旁较为稀缺。

缺点：

1、位于光新路主干道旁，往来车流量大，有粉尘及噪音污染。

2、项目四周配套能级较弱。

3、项目北面约400米有铁路。

4、地段原因，普通购房者对于价格或许难以接受。

淘房小记：

宝华城市之星（优惠购、楼盘相册、最新报价）是普陀光新板块全新盘，临近内环高架，为内环外楼盘。项目所在地段居住已氛围浓厚，日常生活配套较多。

项目周边汇集了轨交3、4、7号线，距离镇坪路地铁站约800米左右，轨交出行到往其他地方都非常便捷。同时项目位于光新路上，向北可到内环，自驾出行也极为方便。

项目周边生活配套主要集中在光新路商业带，其中乐购商场中包括千味拉面、麦当劳等，还有永乐购物广场。银行方面有邮政银行、建设银行等。

学区方面，项目周边1公里范围内有北海中学、中远实验学校、洵阳中学、管弄新村小学、管弄新村幼儿园等，教育资源比较丰富。

同时，项目周边医疗有上海同济医院、普陀区中医医院、宜川医院等。其中同济医院为为三级甲等医院，距离项目约2公里左右。

宝华城市之星售楼处预计10月对外开放，户型数据为100-180平2-4房，且为精装修房源，具体价格尚未知晓。开盘时间或在2017年上半年。

从已知的户型来看，在内环附近的100平房源市面上不多见，是较为稀缺的刚需户型，不过从地段上来讲，项目开盘价格普通购房者或许依旧难以接受。