环京限购政策的缩紧,给楼市带来了新的风向标,谁是下一个风口,毋庸置疑成为每位智者冷静背后,值得深思的问题。那么,随着环京楼市空间的不断透支,谁才是下一个时代领头羊?
京津冀增值区域中的香饽饽
永清,作为京津冀一体化的重要落点,这个被誉为“京南秀美明珠”的地方,是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡,也是国家智慧城市试点之一。从北京城中心到永清,50公里,走京台高速双向8车道直达家门口,隶属于新机场15公里空港经济辐射核心区,有非常浓厚的运河文化底蕴,是被文化部命名为中国民间艺术之乡。一个左右逢源的特殊区域,正在潜移默化中日渐崛起。
非首都功能产业/人口重要承接地
永清,作为非首都功能产业承接地,【永清云裳小镇】在率先融入承接北京服装产业转移升级的发展战略后,再一次先入为主、独占鳌头,创建河北省第一个也是目前唯一的服饰全产业链型特色小镇,将开启永清“产城人文”融合发展的新天地!目前已签约落户670余家服装企业。
据初步估算,670家签约服装企业,按平均每家200名工人计算,从业人员将超过13万;服装批发市场拟建设档口5万个,按平均每个档口3名从业人员计算,从业人员将达到15万;加上日常客流、从业人员家属及相关服务人群,未来整体人口规模将达到50万左右。
而随着京台高速的开通、产业规模的扩大与升级、产城融合节奏的加速,未来永清区域将带来大量的就业机会。永清本地人选择当地就业,也不用再担心翻山越岭的距离。
土地供应日渐稀缺,未来潜力不言而喻
2016年4月14日《国土资源“十三五”规划纲要》明确,“十三五”时期推进了以人为中心的新型城镇化,对超大和特大城市中心城区原则上不安排新增建设用地计划,促进大中小城市和小城镇协调发展。
根据中指系统数据显示,从2011年到2017年,永清整体用地供应逐年减少,而且在永清所有土地供应中,住宅及商住性质用地仅占整体土地供应面积的不到30%。物以稀为贵,未来随着土地供应的紧张,永清未来潜力不言而喻。
永清腾飞,环京新格局拉开帷幕
众所周知,受京通、京开、京哈高速交通影响,北三县、固安等,都呈现出不同的发展态势。而随着各方面利好的不断完善、落地,永清腾飞,必将势如破竹,全面打破环京新格局,成为万众瞩目的“明星城市”!
森林人居样本,城市幸福人居缔造者
生活在不断的选择,也在选择中遇见惊喜,森林新都孔雀城,83-97㎡瞰景公馆,170-190㎡法式联院,健康新都市,森林公园城,从遇见森林新都孔雀城开始,幸福生活!