开盘早知道：最近开盘的消息有点喧嚣啊！

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可能是受到了双11的影响，到处都是买买买的氛围，上海楼市这两周关于开盘的消息也络绎不绝。据小编了解，明里暗里放出消息说要开盘的项目一只手都数不过来。本周除了已经拿到预售证的恒大帝景以外，还有五个项目传出了开盘的风声。

前几天就拿到预证的恒大帝景于昨天正式公布了开盘时间和备案价，项目认筹截止至今天（10日）结束，预计11月21号开盘，本次推出60套房源，备案价格在33577元/平-36629元/平之间。

相比去年3月的预证，从产品上来看，去年备案价到达4万/㎡的别墅类产品，此次并未出现，而公寓类产品去年的最低报价仅为2.8万/㎡，而最高报价到达3.7万/㎡，相比今年，最低报价涨幅明显，但最高价有所回落。

该案离松江新城万达广场2.5公里，驱车可以便捷抵达。虽然项目离地铁站有一定距离，不过规划中的T4还有T6有轨电车建成通车之后，可以直接和莘庄站以及9号线其它站点接通，乘坐有轨电车换乘9号线或者1号线直达市区，将来的出行还算方便，自驾从优。

开盘小道消息不断

最近，关于徐汇区开新盘的消息有点愈演愈烈的趋势，小编也好好的去了解了一番。项目名叫漓江山水花园，根据网易房产的往期记录显示，项目最早在2010年8月4日就已经有一手房出售，当时报价为13500元/平。

据了解，该案已经被融创收购，此次项目可能将推出44套房源，价格可能远低于同小区的二手房售价。由于暂时无法与项目取得联系，因此房源是以一手新房出售还是二手房出售，未曾可知。

该案处于徐汇区的华泾板块，地处外环外，从整个区域来讲位置算比较偏僻，不过小编发现，在项目西侧就是规划中的15号线站点，或许这也是该案选择在今年开盘的原因之一。

此外，据小道消息，内环内的保利翡丽甲第，陆家嘴壹号院和融创滨江壹号院近期也开始蠢蠢欲动，信源称这几个项目可能都将于12月份拿证，而刚需方面，位于青浦新城的西虹桥壹号院或将于11月底拿证，让我们拭目以待吧！后续新消息，请持续关注网易房产。