想买房又犹豫的刚需 能寄希望于房价下跌吗？

昨日，一篇阅读量10万+的公众号文章刷屏，标题为《寄希望于房价下跌的朋友，请看看这篇文章》。

如今政府调控持续，部分地区房价上涨预期有所转变，不少想买房又犹豫的刚需购房者，担心现在买房会做“接盘侠”，希望等待房价下跌后再买房。文章给出了数个“刚需买房不用等”的理由，小编挑选主要几点整理如下：

1、房价不允许跌

这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策，说得最多的是遏制房价快速上涨。且大量持有城市住宅的老百姓也不希望房价下跌。

2、银行都没怕崩盘，你怕它干啥？

刚需买房绝大多数都贷款，买一套房子，银行帮你付了50-70%，都没怕楼市崩盘，你怕它干啥？香港经验表明，泡沫过高，楼市是会崩盘的，但一两年后，房价又会涨起来。

3、政策，与刚需无关

房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

4、别忘记通货膨胀

很多人谈论中国房价，总喜欢谈收入比，其实，人口与国土面积决定了，在中国谈论收入比没有任何意义。况且，收入不是死水，是活的，是可持续增长的。通货膨胀和房价，本来就是一对双生兄弟。

5、别信劝你不买房的偶像们

对于刚需来说，结婚、要孩子，都是很现实的问题。那些劝你年轻人不要被房子拖累的人，那是因为他们即便不买房，也有足够多的钱天天满世界的跑，哪天想买了，分分钟就能买20套房，他自然不着急，也不会担心媳妇不高兴，孩子没学上的问题。

6、为什么要买房？

买房子送周边医疗配套，买房子送教育资源，买房子送居住环境，买房子送保险，送抗通胀，送现金流，送邻居……以上这些东西，除了买房子，还有第二条途径可以获得吗？

7、别寄希望于房价下跌

别说房价不会跌，哪怕真的暴跌，加上首付提高利率上浮等各种软刀子……即便跌了，你也是越来越买不起。

……

文章最后总结：对于刚需而言，永远都是越早上车越好，现在房价逼良为娼，啃老不可耻，但是如深悦会之前的文章说言，一定对父母保持一颗感恩的心。

回顾佛山上半年销售数据，上半年佛山总共成交新房65645套，与去年同期相比上涨了14.8%，成交仍然非常活跃。不管你是否认同此篇公众号的观点，不管你买与不买，市场仍然存在。

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