群雄逐鹿,风云四起。
粤港澳大湾区背景之下,房企进驻佛山之势愈发汹涌,世茂、华发、江苏中南、金辉、金融街、卓越......一个个新面孔,纷纷在全市跑马圈地。
纵观佛山各大板块,谁是兵家必争地?谁才是最大热点?答案,非禅城祖庙莫属。
祖庙
楼面价屡创新高 房企争抢
回顾近两年佛山土拍市场,祖庙板块的表现,可谓是不鸣则已,一鸣惊人。
佛山大道东侧地块,吸引14家房企参与争夺,历经2个多小时,最终华发脱颖而出,折合楼面价15666元/㎡,若将自持面积计算在内,则高达16552元/㎡;
2017年7月5日,兆祥路北侧地块最终以总价31.131亿+4.76万㎡配建的的成绩风光出嫁,折合楼面价高达16281元/㎡;
时隔7日,祖庙朝安路西侧地块则被龙湖圈走,折合楼面价13413元/㎡......
佛山板块众多,为何众房企大咖却唯独对祖庙板块情有独钟?
规划黄袍加身 城市之心
《佛山市城市总体规划(2011-2020)》提出,佛山将做大做强中心城区,重点完善建设“三新一老”城市中心。
三新:佛山新城中心、千灯湖金融服务中心、禅西新城中心
一老:祖庙商业文化中心
《佛山市“十三五”城市近期建设规划(2016-2020)》市域空间结构规划图
有规划黄袍加身,毫无疑问,祖庙板块将摇身蜕变为城市之心,在城市发展中扮演至关重要的角色。
历史名都 地位斐然
一个城市,往往有一座标杆,为之代言。
故宫,见证着历史的变迁,象征着皇权与至高无上的地位。正如故宫之于北京,祖庙之于佛山,亦属于特殊的存在。
昔日东华里(图/佛山市规划城建档案馆)
文革时期“破四旧”浪潮中,关于祖庙保卫战的故事,至今仍让人热泪盈眶:“禅城百姓用身体组成了人墙,即使被打得全身流血,也绝不退缩……”这是当年老佛山人用生命保留下来的圣境。
北宋至今,900多年的光影流转,祖庙承载着岭南文化的沧海桑田,是佛山人的共同成长记忆和血脉根源,地位斐然。
浓郁人文 承载岭南文化
佛山是武术之乡,有着悠久的舞狮文化历史,而祖庙则将这些人文艺术,传承得淋漓尽致。
祖庙灵应牌坊(图/佛山市祖庙博物馆)
木版年画、佛山剪纸、狮王争霸、佛山秋色……每一样都蕴含着丰富的民俗文化价值。
青石板、绿瓦砖,陶塑、木雕砖雕,其建筑群别具一格,将古典与时尚完美融合。
在佛山,再也难觅一处这般人文气息浓郁之地。
配套成熟 阵容豪华
祖庙板块能笑傲江湖,最重要的因素,还在于其成熟到无可挑剔的配套。
这里,有一份让人欲罢不能的成绩单:广佛地铁、百花广场、岭南天地、祖庙商圈、铂顿城、市妇幼保健院......配套阵容之豪华,足以令人尖叫!
广佛线祖庙站
城市之心、历史名都、人文气息浓郁、配套成熟......这般风水宝地,品牌大咖聚集于此,便成了应有之义。
对于祖庙板块而言,2017年无疑是丰收的一年,而随着华发、金茂等豪宅专家抱团祖庙板块的项目,也将陆续面世,开启新一轮的豪宅季,令人期待。
根据佛山房产收集到的可靠消息,华发首入佛山的扛鼎之作——华发四季,将于近期惊艳亮相,为祖庙城心顶层价值正名。
华发四季效果图
项目为区域内首创专梯专户设计,为业主提供了不同凡响的归家礼遇:
其一:等待电梯的时间大大缩短,令业主生活更从容;
其二:采用先进智能科技,刷卡即可直抵家门,毋需与其他住户共享空间,私密性极佳;
其三:独特的设计,让尊贵感与仪式感得到更大的提升。
广州华发四季 景观喷泉夜景
十个珠海人 一个住华发
华发是谁?相信很多朋友早已略有耳闻。
其是来自珠海的豪宅翘楚、上市公司,在过去的39年里,携手国际顶级大师,打造了一系列全国知名楼宇品牌,如上海华发公馆、珠海华发山庄、武汉华发外滩首府等。
珠海华发山庄
作为珠海龙头国企之一,华发在珠海高端市场的占有额超过30%,一跃成为这座滨海城市的“造梦者”,业内素有“10个珠海人就有一个住华发”的声誉。
超80%——华发足迹早已遍布珠海土地一级开发总面积80%;
超30%——华发在珠海高端豪宅市场占有率超过三成;
超200个——直接建设和运营精品项目;
超230平方公里——片区开发和产业园区开发总面积;
超2400万平方米——公共服务设施、城市更新、公建物业总开发面积。
珠海华发绿洋湾
截至2017年底,华发已成功布局上海、广州、武汉、苏州、南京等全国20 余座重点城市。
华发出品 豪宅标杆
在紧邻佛山的广州,华发则先后部署了华发四季、华发荔湾荟、华发中央公园等三大项目,这些项目以“八大优+生活体系”为标准,稳居各大豪宅板块的标杆。
广州华发三大项目
华发四季:引领白云新城的豪宅标杆,蒙特里安风格园林、四维度立体景观,配套有2000平方米会所,包括阳光恒温泳池、健身室、瑜伽房等;
华发荔湾荟:位于荔湾白鹅潭商圈核心区,11万方城市低密度生态住区,东南亚风情园林、全南向户型、个性定制精装;
华发中央公园:强势坐落广钢中央公园南向第一排,坐拥4大主题公园,尊享省级顶级名校配套,双地铁左右环绕,为广钢顶豪。
华发四季效果图
从引领白云新城的豪宅标杆——华发四季,到创领西区的全南向社区——华发荔湾荟,再到傲领广钢的唯一墅区——华发中央公园,华发无一不传达出“非城心不选、非标杆不筑、非品质不建” 的态度与使命。
如今,这个豪宅打造专家已降临祖庙板块,而作为佛山华发首子的华发四季,即将于2019年1月面世,再掀顶豪浪潮序曲!
当专梯专户设计遇上独特的祖庙板块,两者将会碰撞出怎样精彩的火花呢?一起畅想与期待。
项目地址:禅城区祖庙街道丝绸大街
咨询热线:0757-6322 9888