网易首页 > 新闻中心 > 网易北京房产 > 正文

房企融资“三条红线”试点或扩围 银行股跌声一片

0
分享至

 1月5日,银行板块继续下跌。截至收盘,37家上市银行中,仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。

来源:Wind

有报道称,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。中证君获悉,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。

银行股持续大跌

郑州银行近两日股价下跌8.97%。成都银行2020年曾经是众多银行研究员和机构的“心头好”,但近两日累计跌幅已达11.72%,是新年以来跌幅最大的银行股。兴业银行两日累计跌幅达8.97%,市值蒸发超过300亿元。

来源: Wind

房地产贷款占比较小的苏州银行、紫金银行和宁波银行在银行板块中表现相对强势。

来源: Wind

料迎“无死角”监控

有媒体报道,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。据报道,与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企,亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。

“三条红线”即依据杠杆水平高低设置三条红线:扣除预收款后负债率不得大于70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小于1倍。央行将房企分为“红-橙-黄-绿”四档设置信贷增长规模,对应有息负债增速0、5%、10%、15%。

中证君获悉,本次座谈会还释放了一些重要信息,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。而老旧城改造和住房租赁有望受到金融支持。

行业基本面稳中向好

股价跌跌不休,成都银行率先护盘。

成都银行1月4日晚间和1月5日晚间分别公告,副董事长何维忠基于对公司未来发展的信心,两日合计增持70000股公司股份,增持价格区间为9.53-9.79元/股。

此外,银行业分析师释放积极信号意图安抚市场。国信证券银行团队今日盘后发布名为《不得不在大盘上涨中点评银行股下跌》 的研报,其中指出,受《银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度》(以下简称《制度》)出台影响,银行指数今日大跌。国信证券认为,该制度的出台是对此前房地产相关监管导向的制度化,对行业基本面实质性影响有限,大跌更多是情绪层面的反映。目前银行行业基本面稳中向好,估值处于历史低位,维持“超配”评级。

国信证券认为,《制度》可能导致部分银行减少个人住房贷款投放,但这种边际调整对银行整个贷款组合的影响很小。《制度》要求超标机构结合自身实际制定过渡期业务调整方案,达标机构则应保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。央行还指出“大部分银行业金融机构符合管理要求”。因此可以看出,监管总体导向是微调存量、严控增量,大致保持房地产贷款、个人住房贷款增速不超过全部贷款增速。

国信证券指出,银行业基本面见底回升、稳中向好。其中,资产质量有望改善;同时,净息差降幅收窄,对净利润增长的不利影响有望减弱。

最近两日板块大跌,但是资金却在逢低布局。1月4日,银行ETF(512800)单日场内成交额高达12.14亿元。当日其净流入资金5.11亿元,最近4个交易日已连续净流入资金合计7.21亿元。其最新规模达到95.67亿元,再创上市以来新高。

相关推荐
热点推荐
男子强奸女老师, 女老师哀求, 我配合, 你想怎么样都可以的

男子强奸女老师, 女老师哀求, 我配合, 你想怎么样都可以的

小肖探店
2023-09-26 08:01:54
沉默72小时后,蔡英文收到邀请,解放军派百架军机锁岛,风雨欲来

沉默72小时后,蔡英文收到邀请,解放军派百架军机锁岛,风雨欲来

平原隐者
2023-09-25 21:31:13
核心技术是一体压铸和800V,AITO问界M9值60万么?

核心技术是一体压铸和800V,AITO问界M9值60万么?

我是懒羊羊大王
2023-09-26 21:06:25
9月27日A股收评:资金上演大逃亡?做好准备吧,明天行情蒙上阴影

9月27日A股收评:资金上演大逃亡?做好准备吧,明天行情蒙上阴影

心如碧水白裙
2023-09-26 13:10:32
恭喜国米!世界冠军射手有望免费加盟,皇马大将或来投

恭喜国米!世界冠军射手有望免费加盟,皇马大将或来投

条条爱侃球
2023-09-26 21:24:17
张镇麟20分3盖帽11篮板大爆发,中国男篮亚洲开门红

张镇麟20分3盖帽11篮板大爆发,中国男篮亚洲开门红

乐悦侃娱乐
2023-09-26 22:25:31
不能生! 41岁刘翔不生育原因被爆料, 很可惜, 顶级天赋将无法延续

不能生! 41岁刘翔不生育原因被爆料, 很可惜, 顶级天赋将无法延续

狂人电影剧
2023-09-24 13:27:27
“沙漠玫瑰”守护动荡祖国,巴沙尔夫人杭州亚运会圈粉!

“沙漠玫瑰”守护动荡祖国,巴沙尔夫人杭州亚运会圈粉!

环球网资讯
2023-09-26 06:54:08
妈妈自制奥特曼灯笼送儿子上幼儿园:孩子迈出六亲不认的步伐

妈妈自制奥特曼灯笼送儿子上幼儿园:孩子迈出六亲不认的步伐

人类幼崽喂养指南
2023-09-26 04:31:28
策划10年放弃148亿,潘石屹还是跑了

策划10年放弃148亿,潘石屹还是跑了

帅真商业
2023-09-25 21:14:18
失信潮!2023年新增失信被执行人数量暴增,是谁在背负巨大债务

失信潮!2023年新增失信被执行人数量暴增,是谁在背负巨大债务

阿宇视角
2023-09-12 14:30:03
福厦高铁列车时刻表出来了,真的没快,福州到厦门1时38分

福厦高铁列车时刻表出来了,真的没快,福州到厦门1时38分

小陆搞笑日常
2023-09-26 19:57:59
9月25日晚间,霍启刚,因为一张照片让不少人疑惑不解!

9月25日晚间,霍启刚,因为一张照片让不少人疑惑不解!

我是晚伯伯
2023-09-25 23:23:58
马克龙:召回大使、撤军!

马克龙:召回大使、撤军!

直新闻
2023-09-25 15:10:48
三大球首枚奖牌!中国男排时隔17年再夺亚运银牌,将马不停蹄征战奥运资格赛

三大球首枚奖牌!中国男排时隔17年再夺亚运银牌,将马不停蹄征战奥运资格赛

上观新闻
2023-09-26 22:15:15
我把兄弟的老婆领到自己房间,听到隔壁妻子的尖叫,我后悔了

我把兄弟的老婆领到自己房间,听到隔壁妻子的尖叫,我后悔了

风月故事集
2023-03-31 14:40:43
双色球2023112期开奖:头奖开13注659万元 浙江揽5注一等奖

双色球2023112期开奖:头奖开13注659万元 浙江揽5注一等奖

数码研究所
2023-09-26 22:26:29
中国游泳队连丢两金!覃海洋爆发,叶诗文0.02秒绝杀,日本队0冠

中国游泳队连丢两金!覃海洋爆发,叶诗文0.02秒绝杀,日本队0冠

小豆动画屋
2023-09-26 12:10:33
足球教练前十排名

足球教练前十排名

侃侃人物讲
2023-09-26 18:23:48
可以落户香港的9所大学

可以落户香港的9所大学

侃侃人物讲
2023-09-26 18:17:08
2023-09-26 23:12:49

头条要闻

埃尔多安:若美国向土出售F-16 土方将批准瑞典"入约"

头条要闻

埃尔多安:若美国向土出售F-16 土方将批准瑞典"入约"

体育要闻

男篮亚运史:这一次,换谁来顶上?

娱乐要闻

越来越有夫妻相!张杰谢娜丝婚照曝光

财经要闻

华为发布会迷局:Mate 60去哪了?

科技要闻

阿里巴巴大动作!拟分拆菜鸟独立上市

汽车要闻

售16.58万 哈弗二代大狗PHEV 105km潮电版上市

态度原创

游戏
本地
房产
时尚
公开课

从新地图到中秋十一活动 梦幻西游9月26日维护公告重点解读

本地新闻

云游中国 | 我“混进”了河南今年最火的科技馆

房产要闻

三亚房价今年首次同比下跌,背后原因是……

杜鹃:临时被拉上T台,但是问题不大

公开课

40岁广东男子,每晚夜跑6公里,一年后:

无障碍浏览 进入关怀版