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二手房

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  • 降温到降价 房价离真降有多远

    多次调控下的市场规律显示:楼市降温的最直接变化就是交易量的下滑,进而再二度传导至房价的变化上。

    2017-03-01 09:46:04
  • 广州男子盲目入市成房奴

    专家发现,近期市场出现不少持币观望的购房者,他们受到市场气氛的影响,相信目前是入市的低位,因此忙于积极寻找房源,其中尤以刚需改善型购房者和首套房购房者为主。

    2017-02-28 09:32:13
  • 广州二手房成奶爸奶妈新战场

    去年开始,广州二手楼市大户型的置业比例明显有所提升。业内人士指出,随着二胎浪潮的袭来,大户型单位将在未来成为置业主流,改善型需求有望在3、4月增长。

    2017-02-24 09:46:34
  • 楼市2017:热门城市房价微跌

    2016年,中国楼市的图腾从黑夜无人亮灯的高楼群,骤然变成了6平米叫卖天价的鸽子楼。但从冰封的冷清到燃烧的灼热,如此跌宕剧情又因为最后一季“无形之手”的介入而急速冷却。

    2017-02-22 09:48:49
  • “刚需”带旺低总价房成交

    1月广州市(不含南沙、从化)中介网签8723宗,环比2016年12月下降24.68%,同比2016年1月上涨61.90%。

    2017-02-14 10:40:53
  • 靠谱购房指南 搞定二手房交易

    二手房现如今成为越来越多购房者的选择,相对于一手房来说,二手房的价格更加实惠,房子可以实地考察,可以更加直观的挑选适合自己的住房。

    2017-02-06 10:21:17
  • 2017高端住宅二手成交弱于一手

    盘点2016年的广州高端住宅市场走势可发现,由于一手市场的供应不足,令不少潜在买家转而考虑二手高端住宅,推高了二手高端市场的资本值。

    2017-01-18 10:00:00
  • 去年广州有中介净赚375万佣金

    2016年是地产成交的大年,广州市二手房交易破10万套,楼价也节节上升,对于以单量和住宅成交价挂钩作为收入和奖金来源的中介经纪来说,无疑是盆满钵满的一年。

    2017-01-17 10:06:26
  • 时近岁末 买卖房时机如何选?

    购房者和业主选择交易的时机很随机,但如果能够事先知道楼市交易的规律,或许有助于买卖双方对交易进度的理解。

    2017-01-10 10:57:39
  • 广州二手房中小户型最受青睐

    据“阳光家缘”数据统计,元旦假期(2016年12月31日~2017年1月2日),广州二手房网签355套,其中,住宅成交占96.6%。期间二手住宅网签成交以60~90平方米的中小户型最受青睐

    2017-01-09 10:10:38
  • 买卖二手房 三大陷阱不得不防

    买卖双方在交易过程中,有哪些陷阱可以提前预防?《每日经济新闻》记者从资金监管、违约金赔付方式及哪些房不能买等三个方面,教你如何避开交易陷阱。

    2017-01-05 11:05:19
  • 2016广州二手房:番禺成交量最大

    天河区二手房最贵,成交均价及总价高达35629元/平米、354万/套。中心区房价连年高涨,越来越多客户由天河、海珠等区域转移至番禺、增城等外围区域,使得番禺区成为广州二手住宅成交量最多的区域,共成交20227套。

    2017-01-04 11:06:18
  • 黄埔潜力强 年底二手房成交旺

    016年12月28日,广州地铁6号线二期开通,萝岗居民生活因此“提速”。这一年,萝岗、黄埔正式合并为黄埔区。伴随着黄埔区的发展日渐成熟,黄埔区二手楼市也呈现出一片兴旺景象。

    2017-01-03 09:44:13
  • 番禺二手房源减少 致成交下滑

    番禺区二手住宅交易市场中介促成新增放盘面积与签约面积分别为19.92万平方米、20.85万平方米,环比分别下跌6.48%及5.69%;中介促成宗数1957宗,占区域总体成交的70.52%;成交均价为15053元/平方米,环比下跌1.53%。

    2016-12-26 09:51:07
  • 广州学位房或将重新“洗牌”

    近日,由于中小学扩建计划的公布,越秀区将取消近地段入学、推行学区内调配入学政策的传闻在一些家长论坛、微信群再掀热议,有业主担心学位房市场将重新洗牌,家长买家则希望能觅得更低入市时机。

    2016-12-16 10:47:47
  • 二手房交易计税基准价将调整

    广州市地方税务局近日发布通知,表示按照上级要求,参考房地产市场变化情况,该局将自明年1月1日起例行定期调整广州市存量房交易计税评估的部分基准价格。

    2016-12-14 09:32:30
  • 遇上“离岸业主”如何防风险?

    所谓“离岸业主”是指业主不常居广州的外地业主,在祈福新村等楼盘,早期组团高峰期超过五成业主是香港人,而在广州未限外的时期,全国各地都有不少人在广州买下房,有的结束生意返回老家,但房子仍在出租。

    2016-12-12 09:42:42
  • 广州明年房产交易办税要预约

    昨日,记者从广州市地方税务局获悉,明年起全市部分办税服务厅、房地产交易办税服务场所试点全面预约。

    2016-12-09 11:26:50
  • 重拳整顿 让楼市市场健康发展

    房地产调控席卷各地,二手房市场也在整顿之列。据市房地产中介协会人士透露,目前广州市房地产中介市场检查主要由广州市住建委、市规土委、市发改委、市工商局四个政府部门联合开展。

    2016-12-05 10:01:24
  • 楼市调控开启 城市成交缩量

    地方楼市调控政策继续加码。上海近日发布的调控政策中重新实施“认房又认贷”。自9·30以来,全国已有超过24个省(市)出台了超过50条楼市调控政策。

    2016-12-01 10:12:19
  • 二手房曾经吊起来卖现在急了

    日前,国家统计局发布10月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,10月一、二线城市二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%,分别比9月回落2.9和1.1个百分点。一、二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。

    2016-11-29 10:14:00
  • 二手楼市明显降温:网签降14%

    10月一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月回落2.8和1.0个百分点;二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%,分别比9月回落2.9和1.1个百分点。房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。

    2016-11-28 10:02:03
  • 楼市调控新政 买得起VS买得了

    目前广州依然执行“穗六条”,限购政策如前,贷款相对来说还宽松一点,有按揭中介人士表示,公积金贴息贷款和商贷在某些银行仅需两天即审批完毕,速度之快让人难以置信

    2016-11-21 09:57:14
  • 广州各售楼部已“明码标价”

    近日,国家发展改革委和住房城乡建设部发出通知,部署从今年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查,要求销售商品房明码标价、在交易场所醒目位置明码标价。

    2016-11-11 10:32:12
  • 新政后二手房反价涨价现象趋少

    在10月初多地陆续出台楼市调控政策之后,二手市场开始进入政策消化期。据阳光家缘网站公布的数据,十一假期后的第二周,广州全市共网签了二手住宅2400套,比上一周减少了747套,单周降幅约23.7%。

    2016-11-09 10:36:17
  • “疾风骤雨”过后楼市渐归平稳

    国庆期间,全国各地接连出台调控政策,广州亦重申限购政策,要求规范房地产市场秩序,并出台公积金新政:购买首套住房,最低首付从两成提高到三成;未结清贷款购买二套房,最低首付从四成提高到七成。

    2016-11-08 09:45:22
  • 房产中介的朋友圈楼价该不该信

    9月二手房成交高峰过去,记者最近跟几个朋友聊天,他们都是今年初买房的人士,看房时加了几个中介进朋友圈。他们无不发现有一种楼价叫朋友圈楼价,而近期楼价的确今非昔比。

    2016-11-03 10:50:56
  • 房屋买卖未成交 中介费或照给

    二手房交易中,不少消费者认为,只要房屋未完成交易手续,中介费无需支付。其实,中介方只要促成买卖合同成立,如非该方过错导致合同解除的,委托方应依约支付中介费,否则中介方可主张权利,向委托人追讨中介费。

    2016-11-02 09:58:14
  • “房源更新中”有利于市场发展

    近期有留意中介门店的市民都发现房产中介门店“水牌”一夜之间不翼而飞,只留下“房源更新中”的说明。房源更新中,对中介和市场也将是一件好事。

    2016-11-01 09:36:17
  • 限购下 海珠天河吸引新广州人

    广州链家研究院把2016年二手住宅买卖个案按买家的身份证号分类,筛选出属于广东省的“44”起始号,并按前四位数字划分到广东省内对应的城市,身份证号属深圳、珠海的购房客户,选择天河和海珠两区的合计比例超过63%

    2016-10-31 09:46:25
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