在博鳌亚洲论坛2019年年会上,人民大学副校长吴晓求与华夏新供给经济学研究院院长贾康,就房地产税是否应该开征的问题同台辩论,再度引发舆论关注。
2019-04-04 15:29:463月部分城市楼市反弹赋予“小阳春”不少想象色彩。但实际上,从已经结束的3月整体数据来看,楼市分化趋势明显。整体看,一二线城市正在逐步筑底过程,三四线城市仍在降温中。
2019-04-04 15:33:19近段时间,楼市回暖的消息不断。多家机构4月1日发布的统计数据显示,3月北京楼市二手房网签住宅16051套,创下了近10个月以来的签约新纪录。这也是2017年“3·17”楼市调控后第三个月度签约破1.6万套的月份。
2019-04-04 15:30:52中泰证券首席经济学家兼研究所所长李迅雷接受新京报采访时表示,从缩小贫富差距的角度讲,房地产税可以是调节贫富差距的一种手段。不过,对于房地产税到底何时能够真正实施征收,不太乐观。
2019-04-03 11:38:48近期,上海新房市场频频“日光”、其他核心城市如杭州连续数次出现的“万人摇”,苏州、合肥等土地市场热度飙升、频现高溢价地块的现象等,都在共同释放着楼市回暖的信号。
2019-04-03 11:38:16全国45个城市成交数据初步统计,截止2019年3月26日整体市场成交同比有所反弹,累计同比增幅9.1%。其中,一二线城市成交面积同比增长,但三四线代表城市市场仍在降温。
2019-04-03 11:36:002017年3月26日,北京出台新政,规定“商业、办公类项目限购,新建、在售项目禁止向个人出售”。随后,“商住房”成交量大幅下降。
2019-04-03 10:00:26对此,住房和城乡建设部副部长倪虹近日表示,房地产市场调控不会动摇,会保持政策的连续性,所谓“一些城市取消限价政策”是不实消息。
2019-04-01 10:45:38业内人士表示,未来房地产调控政策将保持政策的连续性和稳定性,在房地产金融风险可控的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上稳中有降。
2019-04-01 10:44:44对于房地产税推进的时间表示,贾康表示,2018年政府工作报告提出“稳妥推进房地产税立法”,今年政府工作报告提出“稳步推进房地产税立法”,改了一个字,总的给人感觉还是稳字当头,不能出乱子。
2019-04-01 10:41:30“这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬障碍。但实际上比照国际上的案例,从实践和理论上来说,征收房地产税是没有硬障碍的。”
2019-03-29 09:53:08“就像从头到脚浇了一盆冷水!” 苏勤(化名)对2017年3月26日这一天记忆犹新。当天,北京市发布了比住宅限购更严厉的商住限购政策,二手房房源个人可以购买,但需要有购房资格,并且需全款购买。
2019-03-29 09:52:29在如此高的销售金额之下,市场还有足够的后续推动力吗?2019年中国楼市是继续创造新高,还是迎来拐点?2019年,楼市新的增长点是什么?在调控严、融资难等因素影响下,作为行业销售主力的房企如何进一步扩大规模?
2019-03-29 09:51:42报告关于住房市场运行最新动态的分析显示,较多城市房价出现试探性上涨,重点城市成交量季节性回落。
2019-03-29 09:50:46中国房地产业协会会长冯俊表示,报告发布的目的是为百姓发声,帮助行业、企业找出短板,改进生产经营服务,同时为行政机关提供老百姓对政策和政策实施当中的看法和想法。
2019-03-28 11:37:50倏忽之间,2017年“317新政”和“326新政”两年了。回头来看,楼市新政击碎了既有的市场逻辑,在一片混沌之中,新的秩序重新慢慢建立起来。
2019-03-28 11:37:20业内人士认为,局部城市和市场迎来小阳春态势,使得楼市乐观情绪有所上升。但当前还难言市场强劲反弹和全面回暖,市场参与者需要以谨慎乐观的态度迎接二季度楼市的变化。
2019-03-28 11:36:37而从成交量来看,北京、上海、成都、厦门、南京、苏州年初以来成交量都有提升,三月以来回暖趋势更加明显。
2019-03-28 11:36:04以上海为例,2017年、2018年上海房产中介楼盘覆盖率从60.76%上涨至66.77%,但房产中介成交渗透率从78.56%下降至76.10%,可见竞争多元化增强,服务半径扩大,中小房产中介的市占份额不断丧失。
2019-03-28 11:35:09近日,第一太平戴维斯发布2018年中国写字楼市场报告。报告显示,金融业仍是甲级写字楼最主要的租户类别,在四座一线城市的平均占比高达34%;大湾区规划提振广深市场,成都高科技产业发展抢眼。
2019-03-27 11:11:20自然资源部副部长王广华25日在此间表示,2020年底前,在不动产登记质量进一步提升同时,登记时间力争压缩到5个工作日以内。
2019-03-27 11:00:50你居住的城市房租上涨了吗?诸葛找房数据研究中心发布报告显示,上周(2019年3月18日-3月24日)20个重点城市租金均价为43.75元/平方米/月,环比上涨0.23%,租金价格整体呈波动上升趋势。
2019-03-27 10:53:00二线城市人才争夺战。进入2019年,一场由二线城市率先发起、持续两年多的“抢人大战”再度升级。
2019-03-27 10:52:29近日,贝壳找房对其平台上2018年的67724笔房产交易分析后发现,47.9%的买家是女性,相比之下,2014年时该比例仅为30%左右。
2019-03-26 10:40:29根据上海绿城业委会、物业公司的规定,如果想要进入小区看房,中介人员需备齐五份材料——即所售房屋产权证复印件、业主委托书复印件、中介人员身份证原件、中介人员工作证原件以及随同看房的客户身份证原件。
2019-03-26 10:38:04一套照片成为多套房源共用“实景”、相同房源价格相差数十万元……房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式,诱导购房者、租房者上钩的情况频频发生。
2019-03-26 10:35:01得益于多因素驱动,长租公寓正成为成长最快的房屋租赁细分市场之一。伴随新生代消费群体的崛起,长租公寓市场也呈现出有趣的变化:25岁成主力,25平方米成主流。
2019-03-26 10:34:23住房和城乡建设部副部长倪虹近日表示,房地产市场调控不会动摇,会保持政策的连续性,所谓“一些城市取消限价政策”是不实消息。
2019-03-26 10:33:45某售房平台对其平台上房产交易分析后发现,有47.9%的买家是女性,相比之下,2014年时该比例仅为30%左右。74.2%的女性受访者表示她们买房时没有接受伴侣的资助,其中45.2%接受了父母资助,29%完全凭一己之力买房。
2019-03-25 11:59:02今年以来,多个城市从不同层面对原有的房地产市场调控政策作出适度放松。专家认为,目前房地产宏观调控的主基调并没有变化,依然是从严为主,但之前过于严厉,部分城市楼市出现明显调整,不排除政策微调的可能性。
2019-03-25 11:58:09从国际经验来看,多数国家设立房地产税的目的是为了补充政府的公共财政收入。但是日本和韩国在设立时兼有调节市场的目的,预计我国的房产税也会兼具调节市场的功能。
2019-03-25 11:56:51贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一二线城市的二手房交易数据,并对近千位18-50岁的女性群体,进行了购房方面的调研。
2019-03-25 11:52:03记者调查发现,房产中介发布虚假信息的现象在许多房产信息平台上存在,扰乱了房地产交易市场秩序,亟待加强规范管理。
2019-03-21 12:10:33房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展,更好地满足人民的居住需求,既不能过度打压开发商和市场的情绪,也不能给消费者带来过重的经济负担。
2019-03-21 12:09:21“拎包入住、省心轻松”是长租公寓的一大优势,也是租户选择长租公寓的原因之一。但不知从何时起,长租公寓甲醛超标问题频频发生,令人担忧。
2019-03-21 12:08:11尽管中国一线城市房价由于调控政策边际效应下降,出现小幅回暖,但2月份70个大中城市房价以“稳”为主,房价走势仍处于合理区间。
2019-03-21 12:07:31“房住不炒”绝不是一时之计,而是要长期坚持、贯彻始终的。我们不应因一些地区的局部微调,就预期调控的方向和原则会发生根本变化。
2019-03-21 12:06:58中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住房和城乡建设部调研。韩正强调,要始终坚持习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,将其作为根本指导思想,贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。
2019-03-20 12:19:01138万元。这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价格。网友纷纷表示:“以为是北京一套138万的房子,结果只是个停车位,打扰了。”“138万,在我们这里可以买两套房了。”
2019-03-20 12:18:14最近,蛋壳公寓因“出租房装修第二天就上架”,销售员回应“公司这么大,赔一个死人的钱还是赔得起的”被送上热搜。
2019-03-20 12:17:43部分二三线城市的银行下调了首套房贷款利率,但在作为风向标的北京,目前国有大行房贷利率未出现大面积调整,整体上均执行原有利率政策,即首套房贷款利率为基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮20%。
2019-03-20 12:17:053月15日,国家统计局发布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,诸葛找房发布报告分析称,二手住宅上涨城市数量近6月以来打破下跌趋势首次上涨。
2019-03-19 10:10:37中介随意加价、二房东层层转租……租房市场的这些痛点,就是公共服务的发力点。近日,上海浦东新区住房租赁公共服务平台正式上线。该平台在上海首创租房线上网签等便民服务,让租客刷刷手机就能租房。
2019-03-19 10:09:26你所在的城市房租上涨了吗?诸葛找房数据研究中心发布报告显示,上周(2019年3月11日-3月17日)20个重点城市租金均价为43.65元/平方米/月,环比微跌0.03%,市场保持平稳。
2019-03-19 10:08:48在他乡打拼,你究竟租住得怎样?日前, 58同城、安居客发布了《租房消费行为调查报告》。报告显示,租房人群年龄多集中于35岁以下, 2000元/月以下的房源最受市场关注。
2019-03-19 10:08:04韩正强调,要始终坚持习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,将其作为根本指导思想,贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。
2019-03-19 10:07:33据不完全统计,TOP30房企中,有超过三分之一的房企都已布局长租公寓业务。值得关注的是,越来越多的企业布局长租公寓领域,长租公寓是否会成为住房租赁市场的主力军呢?
2019-03-18 10:08:10“信用让消费更放心”成为2019年消费维权年主题的背后,是消费已成为经济发展强劲推动力之一,但在衣食住行等消费领域,仍存在假冒伪劣、虚假宣传、支付风险、信息泄露等各类消费陷阱和“潜规则”。
2019-03-18 10:06:50长期来看,租赁人群占比不断提升是个趋势,住房租赁市场会持续增长;发展租赁市场是稳定楼市的长效举措。同时,在消费端,租金与交通仍然是租赁需求关注的焦点。
2019-03-18 10:05:31本报记者了解到,五大行在厦门的首套房贷利率下降至基准,此前上浮已经全部取消;五大行在深圳首套房贷利率调降至上浮5%,其他城市也都连续下调。
2019-03-18 10:03:34住房问题与每个老百姓密切相关,房地产的政策和市场走向也是每年两会上备受关注的焦点之一。
2019-03-15 10:47:05国家统计局今日发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
2019-03-15 10:45:51值得注意的是,相比于去年政府工作报告中的租购并举、差别化调控、长效机制、自住购房需求、培育租赁市场等提法,今年的政府工作报告中并未涉及,不仅如此,尤其是近几年市场提法最多的“房住不炒”也并未出现。
2019-03-15 10:43:07随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型,住房服务市场互联网开发空间正在打开。
2019-03-14 11:09:07近日,《每日经济新闻》记者分别走访上海内环内及郊环附近的多个楼盘发现,现场都有不少看房人或洽谈,或签约。而房屋中介的生意同样不错,前来咨询者络绎不绝。
2019-03-14 11:03:433月11日,魔方集团宣布获得1.5亿美元的D轮融资,加拿大领先的机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方。此次融资也是2019年集中式公寓领域宣布的第一笔大额融资。
2019-03-13 10:11:29链家APP显示,3月11日北京市场成交557套,贝壳指数显示,3月11日新增房887套,新增客3384人,新增带看量7395次。
2019-03-13 10:10:41“独角兽”爱屋吉屋的颠覆神话破灭,另一只“独角兽”房多多刚刚宣布了上市计划。互联网房产平台从来就不缺少关注的眼神。
2019-03-13 10:09:11在长租公寓备受质疑的舆论环境下,引发了关于长租公寓发展空间和差异化竞争的一系列讨论。协信公寓酒店板块主理人及资产管理GM徐锋日前针对这一现象进行客观解读。
2019-03-13 10:08:1812日,融360发布的2月份中国房贷市场报告显示,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。
2019-03-13 10:07:12对此,链家方面发布消息称,“此事与一起北京东城区的房产交易有关。链家是此单交易的居间服务方,因判决判项列明链家需要协助办理过户,链家也在本案中被列为被执行人。此案和左晖没有实质关系。”
2019-03-12 10:44:243月9日,中国银保监会副主席王兆星在采访中表示,房地产金融是防范风险的重点领域,加强对投机性房地产贷款的严格控制,也要防止通过影子银行渠道的进入房地产。
2019-03-12 10:40:25在决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年,对政策最为敏感的房地产行业,更希望从今年两会期间的地产政策表态中,看出2019年的房地产市场发展端倪。
2019-03-12 10:39:48住房一直都是百姓关注的焦点,今年全国两会期间,与住房相关的热词涵盖了房地产税法、房价走势、房地产调控等,影响着广大人民的住房利益,也关系着房地产从业者的市场布局。
2019-03-12 10:39:193月7日,上海的房地产调控出现松动。包括中原地产、链家地产、我爱我家等在内的上海多个中介公司内部通知,二手房部分交易税费下调。
2019-03-12 10:38:49住房既不是一种资产,也并非一种投资方式。一方面,他们不愿意做蜗牛,背负住房贷款的重压,艰难前行;另一方面,通过灵活的租房形式,他们极具创新力,让住房回归生活本身,从中寻找喜欢的居住乐趣。
2019-03-11 10:05:07一则楼市消息在网上热传:“上海个人出售房屋增值税附加税税率由11%下调为6%。”这是真的吗?这项税率变化对购房价格有多大影响?除了上海,北京、广州、深圳等城市的政策有没有变化?中新网记者均进行了核实。
2019-03-11 10:00:15对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,印花税在房屋买卖中几乎不属于大的税费内容,所以类似政策本身对于交易成本的影响其实不大。当然从大的角度看,这个是体现了国家减税降税的导向。
2019-03-11 09:59:30不同于去年两会上对房地产市场的诸多直接表述,反观今年的政府工作报告,对房地产的着墨不多,“房住不炒”“长效机制”等表述也未提及。
2019-03-11 09:58:38“三月不买房,一年都白忙。”“花山一楼盘千人排队抢房,你还在等什么?”“压了三年的房价终于压不住了,大涨就在今年”……
2019-03-11 09:57:57在刚刚过去的2月,尽管经历了春节假期,但是上海二手房成交却保持平稳。上海中原地产的统计显示,2月二手房成交9797套,同比增加了36.2%。
2019-03-07 11:00:16受整体环境的影响,2018年以来,上海二手房市场的买卖成交并不理想,成交价格也现下行趋势。相比之下,由于需求量持续旺盛,二手住房租金水平则较为坚挺。近来,上海高端二手房租赁市场的租金已有明显下调。
2019-03-07 10:59:403月5日,多位工行合肥地区房贷经理向记者确认,目前首套房的首付比例仍为30%,但是有一次贷款记录且已结清的情形可享受首套房的贷款利率,即上浮20%,而此前为上浮30%。
2019-03-07 10:58:45作为国家经济环节中的重要一环,房地产业的未来走势备受关注。经过2018年密集的调控,在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下,房地产市场从之前的高温逐渐退烧,并步入理性发展轨道。
2019-03-06 11:13:45上周(2月25日-3月3日)20个重点城市租金均价为43.66元/平方米/月,环比上涨0.30%,涨幅达2019年以来最高点,春节后租房小高峰来临。其中涨幅前三全部为一线城市,上海领涨,北京次之,深圳居第三。
2019-03-06 11:13:13我国现有的以个人住房租赁为主体的分散性租赁存在着房源分散、管理难度大等突出问题,推进资产证券化,促进住房租赁市场发展是一条可行之路。
2019-03-06 11:11:59春节过后,天气转暖,一些地方的楼市也出现回暖迹象。但从全国而言,整体上仍处于降温通道。在刚刚过去的2月份,多地微调楼市政策,调控方向有松有紧,总体基调以“稳”为主。
2019-03-06 11:10:10但现在,可能真的不一样了,因为房产税具体实施的路径已明确,那就是“立法先行、充分授权、分步推进”。应该讲,每年都会有进展。
2019-03-06 11:09:403月4日,北京商报记者获悉,中信银行深圳分行、北京银行深圳分行已将二手房首套房贷利率进行下调,首套房贷最低可执行基准利率上浮8%的利率。
2019-03-05 11:26:362月,多地继续因城施策,政策微调松紧并存,整体基调仍以“稳”为主。不过,受春节假期及三四线城市返乡置业退潮影响,重点城市成交环比腰斩。
2019-03-05 11:26:00爱屋吉屋被曝已经停止运营。这家成立于2014年的互联网房产中介公司曾入选科技部公布的独角兽名单之一,并在初创时期打着“没有门店”、“佣金减半”而名声鹊起,不过成立5年后仍面临“关门”。
2019-03-05 11:24:31分析人士也认为,所谓的火爆行情实际上只出现在部分城市的部分区域,只是在房企和房产经纪人的炒作下,个案被无限放大。
2019-03-04 10:44:34市民可以在各区登记事务中心设置的自助查询终端上,通过身份证和人脸识别验证,查询本人名下在全市已经登记的房屋和土地登记信息
2019-03-04 10:43:42其中,重点二线城市租金均价继续回升,从涨跌城市数量来看,20个重点租赁城市中,有12个城市租金均价上涨,深圳领涨,上海次之。
2019-03-04 10:42:25北京某大型房企人士向21世纪经济报道表示,近期热点楼市升温,一方面是由于外部政策环境松动,市场预期发生改变;另一原因在于,被政策压抑许久的市场需求,正在寻求释放。
2019-03-04 10:41:20根据一租房网站发布的《年轻人合租简报》显示,超过8成用户的理想房租支出在3000元以下,超过三分之二租客的房屋租金占收入的30%以下。价格方面,不管是整租还是合租,目前租房市场价格都同比2018年有所上涨。
2019-03-01 12:09:43上海市住房租赁工作推进小组办公室负责人冯钢花和上海市北高新(集团)有限公司党委副书记、总裁陈军等对上海全市租赁住房建设发展情况和大赛进展做了介绍。
2019-03-01 12:09:00据新京报记者梳理,“迷路”的不止爱屋吉屋这一家明星企业,互联网中介都迷失在自己曾经的喧哗梦想中。但是,如今,黄粱一梦终成空,随着资本浪潮的退去,互联网中介已经告别了当初“第一”的梦想。
2019-03-01 12:07:43近日,国家统计局公布的70城房价数据显示,今年1月份,一二线城市二手住宅销售价格下降,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%,其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
2019-03-01 12:06:02虽然说房产是最靠近钱的行业之一,但是还是很多项目白忙活一场,甚至连盈利模式都没有找到,过去三年,可能有无数人不知不觉经历了这样一场房产企业电商化或是房产O2O平台的“小败局”。
2019-03-01 12:04:59据中金公司2月26日发布《密切关注各地即将面世的施策方案》市场报告显示,除非出现基本面的严重加速恶化,中央层面的地产政策放松(尤其是调低最低首付款比例、降低认房/认贷标准、放开房企融资敞口等)可能性不大。
2019-02-28 10:54:56数据显示,2019年1月,全国房价总体趋稳,环比跌幅较上月显著收窄,下跌城市个数较快减少,在监测的142个样本城市中,房价平均环比下跌0.17%,环比跌幅比上月收窄0.51个百分点。
2019-02-28 10:47:00多年以后,仍有个别机构或开发商遵循着“每逢节后必炒作”的营销思路。在房地产行业,“小阳春”和“金九银十”均是开发商重要的营销节点。尽管传统销售旺季已经多年不旺,但市场炒作依旧存在。
2019-02-28 10:42:43据克而瑞研究中心统计,当前全国近20个城市对楼市调控进行了微调,“因城施策、分类指导”的特点更为突出。
2019-02-28 10:39:53上海市将深化完善“四位一体”住房保障体系,开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点,提升大居配套服务水平,新增供应各类保障性住房6万套,有序开展第七批次共有产权保障住房供应。
2019-02-27 10:53:16房地产研究机构克而瑞的研究报告显示,春节两周(1月28日至2月10日),44个重点监测的城市成交量同比下降14%;三四线市场更是不容乐观,成交量跌幅高达23%,成交量同比腰斩的城市不在少数。
2019-02-27 10:52:30房地产大数据公司诸葛找房统计了阿里拍卖上的成交数据发现,2018年12月,10大重点城市(北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆、长沙)线上拍卖市场共计成交2453套房产,环比上涨28.03%。
2019-02-27 10:46:41上海市委副书记、市长应勇25日主持召开市政府常务会议,要求坚持公开透明,进一步加大政务公开工作力度;研究鼓励社会力量发展养老服务,促进和规范利用存量资源加大养老服务设施供给;
2019-02-26 11:36:04每年的春节之后,北京、杭州、武汉等大中城市,都会迎来大批来到这些城市打拼奋斗的人们,使得租房需求大幅度上升。现在的租房市场怎么样,租金是高了还是低了?
2019-02-26 11:35:32此次意见稿的调整对普通消费者来说究竟意味着什么?仅仅作为一项行业建筑规范,这一调整能否影响实际房产交易?我们距离真正按照套内使用面积买房距离还有多远?
2019-02-26 11:34:51