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二手房

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  • 70城房价开年上涨加速!后续走势如何?

    贝壳研究院数据显示,2021年1月,重点18城的链家二手房实际成交环比增加约23%,其中一线四城总成交环比增幅在29%,且成交绝对水平均处在2019年以来月度高位上。

    2021-02-25 10:41:57
  • 天津调整二手房交易资金监管模式

    据天津市住建委官网消息,23日,天津住建委印发《关于调整我市存量房屋交易资金监管模式的通知》(以下简称《通知》),《通知》提出,此次调整明确,资金监管机构只对自有交易资金进行监管,贷款资金由贷款银行依据

    2021-02-25 10:40:41
  • 按揭贷收紧、经营贷被严控 中介直呼“歇菜了”

    深圳官方遏制“炒房风气”的决心是显而易见的,毕竟深圳房价在全国范围内,是一枝独秀的存在。据国家统计局发布的最新房价数据,2021年1月,深圳二手房价再次领涨全国,环比涨幅为1.7%,同比涨幅达15.3%。

    2021-02-25 10:38:53
  • 业界良心!见过抱团涨价的 没想到竟有抱团降价的

    今年以来,业主抱团涨价的情况多地出现,引发争议无数!然而近日,武汉一小区的业主团结一致,一顿操作使小区的房价至少降了20万!

    2021-02-25 09:32:30
  • 开年多地楼市趋涨 北京二手房价环比“慢跑”

    有业内人士评论指出,北京只是部分区的部分片区由于学区等因素出现涨价,并没有出现全市普涨。对此,严跃进表示,与沪、广、深等地不同,1月北京楼市炒作相对较少。

    2021-02-24 16:31:43
  • 深圳建行农行同日出手,购房首付提高已成定局?

    本轮调控,深圳一方面从源头上压降房地产交易的资金杠杆,另一方面令银行严查信贷资金违规流入楼市,对市场的降温可谓是釜底抽薪。这些举措能否遏制住过去一年来房价上涨的势头?

    2021-02-24 16:14:31
  • 广东部分银行房贷监管指标上限提高

    日前,据公开报道,央行广州分行、广东银保监局下发通知,对广东辖区(不含深圳,下同)内第三档、第四档、第五档地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度提出了具体要求。和全国性的标准对比,第三档、第四档银行的

    2021-02-24 16:22:57
  • 京沪深严控楼市过热 确保房地产市场平稳

    国家统计局2月23日公布了2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有

    2021-02-24 16:20:21
  • 房价被隐形后 二手市场与调控“博弈”沉到水下?

    楼市上热搜的频率很久没有这么高了。2月8日,深圳市住房和建设局表示,建立二手住房成交参考价格发布机制,随即登上了微博热搜榜单。紧接着,受到调控影响,深圳二手住房网签量周度环比下降超7成,楼市再提一大热搜

    2021-02-24 16:19:17
  • 多地楼市调控频频“打补丁” 2月楼价涨幅或收窄

    春节假期之后,深圳、杭州、广州、南京等多个热点地区频频发布楼市调控新措施。据统计,2021年以来,各地房地产调控已累计高达70余次。调控内容主要集中在租赁政策收紧、打新秩序、增值税、房地产市场乱象等。

    2021-02-24 16:16:20
  • 初三以来 北京市每天都有超过100套二手房成交

    2021年春节,因就地过年,本地游、本地看房成了部分家庭的重要活动。中原地产研究中心报告显示,虽然春节期间因为各地网签系统暂停,数据有所缺失,但大部分项目都开门迎客,预计成交量将刷新春节期间历史纪录。

    2021-02-20 10:11:08
  • 再探北京房贷市场:“量价”平稳 未有收紧迹象

    目前北京地区银行房贷办理正常,部分银行额度充足,并要求分支机构尽快抢占市场份额;整体北京地区银行房贷放款周期在3个月以内,有银行最快两天即可下款;房贷利率未出现变化,分析人士认为利率暂时不会有所上调。

    2021-02-20 10:10:12
  • 银行开列自查清单 严防资金违规进入楼市

    上海证券报记者日前获悉,1月底上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》后,沪上商业银行便紧锣密鼓开展自查行动。

    2021-02-20 10:07:45
  • 深圳二手房市场新政效应正在显现

    值得注意的是,深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋在公开解读二手住房成交参考价格发布机制的时候提到,商业银行将会以官方参考价作为发放贷款的重要参考。

    2021-02-20 10:06:07
  • 租赁住房将成可长期接受的住房消费方式

    进入2月份,深圳、北京、上海三个一线城市陆续出台政策,整治租赁市场乱象,引导长租市场稳健发展。

    2021-02-20 10:04:29
  • 春节假期一线城市楼市成交量创近三年新高

    2021年春节假期楼市成交呈现明显的地域分化特征,三四线城市楼市成交遇冷。相比之下,一线城市新房售楼处“不打烊”、二手房带看正常,北京、广州、深圳春节期间成交创近三年新高。

    2021-02-20 10:01:46
  • 淡季不淡 2021年春节中国多地楼市成交“开门红”

    贝壳研究院18日公布的数据显示,与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同,今年春节假期(2月11日—2月17日)重点监测的18个城市二手房成交量普遍好于去年同期,18城中有一半城市链家成交量在5套及以上。

    2021-02-19 10:31:19
  • 多城调控政策瞄准炒房 二线城市春节线上找房降温

    为落实房住不炒定位,确保房地产市场平稳健康发展,2021年以来,多个城市密集出台楼市调控新政。

    2021-02-19 10:29:20
  • 深圳部分中介平台房源价格暂时“消失”

    一夜之间,深圳二手房市场“画风”全变。从2月8日到9日,24小时内深圳二手房市场突变,各大房产交易平台的房源价格无法显示,房产中介和购房者的心态也发生变化。

    2021-02-19 10:26:03
  • 坚持“房住不炒”定位 力促楼市稳健发展

    2021年以来,上海、深圳、南京、合肥、杭州等地楼市调控纷纷升级。除了“打补丁”和“组合拳”式完善政策,深圳、上海等地把严格落实规定作为调控的重点,严查各种违规行为,从罚款、征信等方面对违规市场主体进行责

    2021-02-19 10:24:05
  • 学位保卫战:相比房产贬值,我们更在乎孩子的教育

    近期,北京、上海、深圳等地学区房又迎来了新一轮疯涨,学区房在一次又一次的流转中成为了最坚实的“硬通货”,人人都想抓住这只“房茅”。

    2021-02-08 08:08:06
  • “唱涨”房价,北京三部门出手约谈自媒体大V!

    据北京住建委微信号4日通报,2月3日下午,北京市住房城乡建设委、市网信办、北京银保监局三部门针对近期网络上出现的“唱涨”言论,集中约谈了部分网络自媒体负责人和网络大V。

    2021-02-08 08:04:16
  • 1月信贷投放或超去年同期 结构、地区变化差异大

    在房地产信贷集中度、就地过年等政策影响下,今年1月银行信贷投放有望继续保持强劲增长,但结构会发生一些变化。同时,从21世纪经济报道记者采访的多位银行业人士反馈的结果来看,今年1月信贷投放数量、结构同比变化

    2021-02-08 08:03:08
  • 杭州现摇号买房奇观:销售自爆槽点 买家接连被劝退

    “这几天全浙江的有钱人可能都在杭州摇号。”一句调侃体现出现在杭州楼市的火爆。而就在8天前,杭州楼市调控新政刚刚落地,限购、限售、限制摇号等政策“工具”一起上阵,与上海、深圳等一线城市相比,杭州的调控有

    2021-02-08 08:01:39
  • 中介套路多,经营贷流入楼市

    以3.85%的经营贷款利率替代5%的房贷利率,利益之下,经营贷流入房地产市场的行为屡禁不止。

    2021-02-08 07:59:14
  • 多地政策“打补丁” 楼市调控难言宽松

    中原地产首席分析师张大伟表示,资金是此轮调控的重中之重,本轮多城市升级调控,有利于抑制当下热点城市“虚火”,避免市场短期失控,后续还应继续针对资金无序进入房地产进行约束,加强政策落地力度。

    2021-02-08 07:58:01
  • 无房家庭优先!上海探索新房摇号“计分制”

    6日,上海“1·21”楼市调控新政出台后首批入市的三个新楼盘引发社会关注。

    2021-02-07 11:24:03
  • 经营贷资金引入二手房交易,谁得利了?

    在本市房地产调控政策没有出现松动的情况下,经营贷资金进入二手房尤其是学区房市场,引发局部区域价格波动。而这背后,则暗藏一条“大V吹涨——‘助贷机构’收取注册公司代办经营贷等费用——中介成交收中介费”的

    2021-02-07 11:22:36
  • 购房者变身老板?经营贷从严防止资金违规流入楼市

    近期一些大城市的房价上涨较快,经营性贷款违规进入楼市的苗头又现。为此,部分银行提高了经营贷的准入门槛,有的还上调了经营贷利率。这一措施能否堵住资金违规流入楼市的漏洞?

    2021-02-07 11:21:25
  • 网签超1.5万套!广州二手住宅1月成交创新高

    1月广州二手楼市行情高涨。广州市房地产中介协会数据显示,全市二手住宅共网签15724宗、151.08万平方米,环比增幅为3.95%和4.75%,网签宗数达至2017年6月以来的峰值。

    2021-02-07 11:19:47
  • 上海禁止住房租赁经营机构新增租金贷

    根据《实施意见》,住房租赁经营机构应在上海注册的商业银行开立全市唯一的资金监管账户,住房租赁经营机构向所收储房源的出租人支付租金和押金,应当通过监管账户支付。

    2021-02-07 11:16:44
  • 深圳楼市打新热持续 购房还得拼社保

    最近,深圳新房市场再掀高潮,但打新购房者只能在多个楼盘中选择一个进行登记,且选定后不可以再登记其他楼盘,更换登记楼盘都不行。虽然这种做法对“打新热”能起到一定的扬汤止沸效果,但市场追捧的网红新盘还是热

    2021-02-05 10:20:31
  • 四天三城出台住房租赁新规 京沪深齐发力严控租金贷

    2月4日,上海市住房和城乡建设管理委员会等十部门联合下发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》(下称《意见》)。至此,四天时间内,北京、上海、深圳已相继发文整顿住房租赁市场秩序。

    2021-02-05 10:19:20
  • 百姓对房产税为何如此敏感

    上海部分个人住房征收房产税政策已试点十年,此次正式发布是继续试点还是正式新政?我们都不得而知。但上海作为一线城市,其政策走向无疑具有风向标的作用,因而更引人聚焦联想。

    2021-02-05 10:17:28
  • 别让租房成为年轻人的“避雷”冒险

    2月2日,北京市五部门联合印发通知,明确规定住房租赁企业向租客预收的租金数额不能超过3个月租金,禁止“长收短付”经营模式,严格控制“租金贷”拨付对象,并提出建立押金托管制度。

    2021-02-05 10:15:33
  • 上海楼市新规落地满半个月 二手房市场率先“降温”

    随着近期住建部赴上海调研督导房地产市场情况,以及上海先后出台一系列颇为严苛的调控政策后,业内人士认为,预计上海楼市短期交易缩水将是大概率事件。

    2021-02-05 10:14:16
  • 燕郊房子免费送?"个案,不会出现大面积断供"

    新京报记者核实发现,该消息属实。由于“资不抵债”,网名为“厚土”的该业主准备将位于河北燕郊天洋城这套40平方米的房子赠与别人,目前还剩70多万贷款。不过,该事件目前仍是个案,未有大规模类似情况出现。

    2021-02-05 09:57:26
  • "史上最严"长租房政策出台 能否颠覆行业格局?

    2日,北京市住房和城乡建设委员会等五部门发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。针对市场关切的“资金池”“长收短付”“租金贷”等问题均作出规定。

    2021-02-05 09:56:24
  • 中介套路多,经营贷流入楼市!京沪最严管控来袭

    在北京、上海两地监管重磅发声严查“消费贷”、“经营贷”资金违规入楼市后,记者采访了解到,两地已有部分银行提高了经营贷的门槛,上调贷款利率、加强审核力度。

    2021-02-05 09:55:02
  • 开年7城租房政策加码!长租公寓迎强监管

    中新经纬记者注意到,2021年开年以来,至少已有北京、上海、郑州、深圳、青岛、宁波、中山等7城出台住房租赁相关政策。

    2021-02-04 10:06:54
  • 法拍房纳入限购上海楼市调控进一步收紧

    上海楼市调控又有新动作,法拍房也纳入限购范围。上海公拍网日前发布的一套拍卖房源提示,竞买人应事先确认具有购房资格,无购房资格的需承担悔拍等法律后果。

    2021-02-03 09:44:18
  • 北京二手房悄热 各方出手稳预期

    虽然北京整体成交数据呈现稳中有升的趋势,但也同时出现了明显的区域分化,从区域成交数据可见,带动北京市房价波动的仍为内部城区的部分楼盘,并非整体市场的升温,通州等环京郊区域价格甚至出现不增反降的现象。

    2021-02-03 09:40:23
  • 一线城市频现高溢价地块

    2021年以来,热点城市土拍持续火爆,一线地块多数以最高限价出让,热点地区商办地块竞拍也显著升温。部分热点城市住宅地块溢价率明显走高,并出现了单宗金额超百亿元的“地王”地块,引发市场关注。

    2021-02-03 09:48:56
  • 个人房贷不受影响 就地过年或催生核心城市购房需求

    今年,在防疫要求下,多地提倡就地过年。有分析人士认为,在该政策影响下,今年春节期间返乡置业需求或受到抑制,但核心一二线城市或迎来销售窗口期。

    2021-02-03 09:48:12
  • 住建委:倡导房产经纪机构、租赁企业开展线上推介

    2月1日,北京市住建委发布《关于进一步做好当前形势下房屋租赁中介行业疫情防控工作的通知》,鼓励各房地产经纪机构、住房租赁企业在京从业人员就地过节,非必要不出京、不出境、不去疫情中高风险地区、人员密集的地

    2021-02-03 09:46:27
  • 深圳拟将租房押金和租金纳入监管

    《通知》提出,通过受托经营、转租方式开展业务的住房租赁企业收取的承租人押金及单个支付周期租金合计超过四个月租金数额的,对于超过部分的资金,由监管银行进行监管,或者由住房租赁企业提供相应的银行保函进行担

    2021-02-03 09:42:36
  • 上海约谈房地产经纪机构、房企等:不得炒作房屋涨价

    会议要求房地产行业各类经营主体,要始终坚持房住不炒的定位,严格遵守国家和本市相关法律法规,切实执行好国家和上海市房地产调控政策。

    2021-02-03 09:41:33
  • 贷款违规频现 开年首月银行业收298张涉贷罚单

    2月1日,北京商报记者根据银保监会网站信息统计发现,监管部门1月共计公示298张涉贷罚单。因“数罪并罚”甚至出现了千万级罚单,同时,亦有村镇银行、农村信用联社等中小规模机构收到百万罚单。

    2021-02-02 09:57:19
  • 北京多家房产中介承诺不涉经营贷

    日前在北京房地产中介行业协会的组织下,北京多家房地产经纪机构联合签署了《关于稳定首都房地产市场的承诺书》(以下简称《承诺书》)。承诺内容包括:不参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的金融活

    2021-02-02 09:56:22
  • 报告:七成房产经纪人年收入不超10万

    贝壳研究院联合贝壳找房人力资源中心、经纪人增长中心发布《2020中国房产经纪人发展报告》。数据显示,“90后”房产经纪人占比过半,超四成学历在大专及以上,七成经纪人年收入不超10万,超10%每天加班3小时以上。

    2021-02-02 09:55:13
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